Lärarhögskolan blev Pedagogen
Park. På det för bara några
år sedan helt livlösa området i
Fässberg har idag över 700 personer
sin arbetsplats. Det som
nu saknas för att visionen om en
attraktiv blandstad ska bli verklighet
är bostäder.
Jag hoppas att vi kan börja bygga
de första bostäderna 2017 och att
hela stadsdelen ska stå klar om tio
år, säger Lennart Karlsson, vd för
Aspelin Ramm Fastigheter, som sedan 2011
förädlat Pedagogen Park, nu i nära samverkan
med Mölndals stad.
För tio år sedan flyttade lärarutbildningen
iväg. Fem år senare tog Aspelin Ramm över
fastigheten som ligger på 15 minuters promenadavstånd
från Mölndals innerstad.
– Området höll på att växa igen men vi såg
potentialen och nu sjuder det verkligen av liv.
Här finns ett 40-tal olika verksamheter, två
restauranger, dagis, en skola med 300 elever,
idrottshallar, gym, Folktandvården och nu
även en bank. Tillsammans med Mölndals
stad tar vi nu nästa steg i att bygga stad.
Totalt handlar det om 90 000 kvm som
ska utvecklas där de båda parterna äger hälften
var. Just nu pågår programarbetet med
att skissa fram en struktur på den tänkta bebyggelsen,
en blandning av bostäder, kontor,
service, handel och mötesplatser. Det
handlar om en förtätning med uppåt 800 bostäder
i olika upplåtelseformer.
– Det unika i det här projektet är ju att
verksamhetsbiten med företagsetableringar
redan är på plats. Oftast är det tvärtom, att
man börjar bygga bostäder och hoppas att
verksamheterna ska följa efter, säger Johan
Gerremo, projektledare på stadsbyggnadsförvaltningen.
Här finns, menar han, alla förutsättningar att
skapa en attraktiv blandstad. Dels det centrala
läget med närhet till infartsleder och goda
kommunikationer, dels närheten till grönområden
och möjligheten till ett rikt friluftsliv.
– Ja, det känns fantastiskt inspirerande att
jobba vidare med den fortsatta stadsutvecklingen,
säger Lennart Karlsson.
– Bara det vi gjort hittills, att på några år
ha bidragit till liv i ett tidigare stendött område
är en otrolig känsla. Och det är ändå
bara början. Jag kan inte tänka mig någon
roligare syssla inom den här branschen.
Text: Per-Åke Hultberg
