Bostadsutvecklaren Conlega har med ett antal vunna markanvisningstävlingar under de senaste tio åren etablerat sig som en engagerad och pålitlig bostadsutvecklare i Norrköping. Efter några år av stiltje på byggmarknaden står bolaget nu redo att starta i gång tre nya projekt.
Ett av dem gäller 31 småhus som är en del i den efterlängtade omvandlingen av gamla Smedby IP. Förhoppningen är också att äntligen kunna påbörja bygget av ett 30-tal lägenheter vid Skvallertorget, alldeles intill 1700-talshuset Sista Supen.
– Projektet har ett väldigt bra läge i stan. Men först på tur bland våra aktuella bostadsprojekt står ”Snoken”, ett radhusprojekt i Kneippen, Norrköpings kanske mest populära bostadsområde.
Det säger vd Rickard Myhrberg, som tillsammans med Marcus Jonsson driver bolaget Conlega, som med kontor i Norrköping och Stockholm både nyproducerar och förvaltar bostäder.
– Att vi nu, efter flera år av lågkonjunktur med en bostads- och byggmarknad i rejäl motvind, har flera projekt i pipeline i attraktiva lägen, känns tillfredsställande. I synnerhet som vi vet att det kommer att bli riktigt fina och trivsamma boendemiljöer, säger Rickard Myhrberg, som nu ser fram emot kommande byggstarter, som sagt med projektet ”Snoken” i stadsdelen Kneippen först i kö.
Här i en lugn, grön och skön stadsmiljö, med nära till allt, fem minuter med cykel till city och bra kommunikationer, kommer nio radhus på 124 kvm att uppföras som äganderätter, samtliga med utmärkt grundkvalitet.
– Vi kommer att påbörja försäljning under tidig höst med förhoppning om att ha spaden i backen redan vid årsskiftet, vilket möjliggör inflyttning under 2026. Vi väntar också med spänning på att äntligen komma i gång med vårt projekt på Smedby IP, säger Rickard Myhrberg.
Här har Conlega, efter flera överklaganden, väntat i hela åtta år på att få börja bygga. Det handlar om totalt 31 småhus som äganderätter – parhus, radhus och kedjehus – med hög grundnivå i fråga om gestaltning, miljö och energieffektivitet.
Norrköpings kommun ansvarar för förberedande anläggningsarbeten av markytor och övrig infrastruktur, gator, gång- och cykelvägar, belysning, park och lekplats. Det arbetet är nu i det närmaste färdigställt. Det innebär att Conlega räknar med säljstart mot slutet av året.
– Här kan man verkligen tala om ett efterlängtat projekt i ett mycket omtyckt område. Vi har under flera år fått in ett stort antal intresseanmälningar och så har det fortsatt i princip varje vecka fram till i dag, konstaterar Rickard Myrberg.
Så till sist det kanske mest spännande, åtminstone med tanke på toppläget mitt i stan. En liten outnyttjad tomt som vetter mot Skvallertorget, alldeles intill 1700-talshuset Sista Supen. Här avser Conlega att tillsammans med ägaren till grannfastigheten, Peo Kyndel, bygga en huskropp på mellan fyra och fem våningar med 25–30 lägenheter. Dessutom kommersiella lokaler i bottenplan.
– Det är en fantastisk tomt vid Västgötebacken, vid stråket mellan Campusområdet och city, ett verkligt kanonläge centralt i stan. Bättre kan man knappast hitta, poängterar Richard Myhrberg. Samtidigt som han lyfter det faktum att det handlar om en för Norrköping ytterst värdefull och känslig kulturhistorisk miljö, där det gäller att ta hänsyn till både omkringliggande byggnader och platsens historia.
– Även här, i ett av Norrköpings mest anrika kvarter, vill vi med modern design och estetiskt tilltalande arkitektur tillföra något nytt och spännande. Självklart för de boende men också för alla dem som dagligen passerar. Så det är med stor respekt vi tar oss an uppgiften att skapa en ny fin, långsiktigt hållbar bostadsmiljö i stadens offentliga rum.
Hittills har Conlega färdigställt ett antal bostadsprojekt i Norrköping. Det är med stor glädje och tillfredsställelse Rickard Myrberg nu ser på de inflyttade och klara områdena, hur bra det blev.
– Ja, de är utmärkta exempel på vår vision om att i alla våra projekt skapa gestaltningsmässigt sammanhängande helheter och samtidigt bevara varje områdes genuina karaktär och känsla.
Det gäller i högsta grad det senast färdigbyggda området, Klinga Park med ett 40-tal småhus, som ligger cirka 8 km söder om Norrköpings stad, invid golfbanan och dess vackra omgivningar. Även ”Kimstad Kyrkby”, där Conlega med kyrkan som närmsta granne uppfört 36 villor och 8 kedjehus, sticker ut med en modern, funktionell och hållbar gestaltning.
Läs mer på conlega.se
