Olika upplåtelseformer
skapar balans
Skanska Nya Hem, Skanska
Hyresbostäder och BoKlok utvecklar
ofta gemensamma projekt. I
Gustavslund blir det både hyresrätter
och äganderätter.
– När vi utvecklar större markområden
vill vi gärna ha en blandning av
upplåtelseformer som attraherar olika
målgrupper, som exempelvis äldre,
ungdomar och barnfamiljer. På så vis
uppnås en social hållbarhet, säger
Anders Bolltoft, som är affärsutvecklare
för Skanska Nya Hem.
– Vårt verksamhetsområde – hus
med äganderätt – sträcker sig från
Båstad ner till Ystad, med Malmö,
Lund och Helsingborg som prioriterade
marknader. Dessutom finns vi i
Göteborg och Stockholm.
I Öresundsregionen bygger
Skanska Nya hem ungefär 200
bostäder varje år. I Gustavslund i
Helsingborg uppför man och säljer
just nu 70 småhus – kedjehus och
friliggande villor.
– Ett annat projekt som planeras är
Mariastaden där även Skanska
Hyresbostäder och BoKlok ska bygga.
Här blir det femton radhus för vår del,
berättar Anders Bolltoft.
Tillsammans med Helsingborgs stad
utvecklar man även ett bostadsområde
i Domsten med 13 friliggande hus.
”Prisvärda bostäder för de
många människorna”
BoKlok är ett annorlunda koncept
som Skanska har utvecklat tillsammans
med IKEA. Idén är att bygga
med prefabricerade enheter som
transporteras till respektive område där
de sätts upp – en metod som gör bostäderna
billiga och effektiva att bygga.
– Konceptet går ut på att man ska
få så mycket boende som möjligt för
så lite pengar som möjligt, säger
BoKloks affärschef Anders Paulander.
Vår boendekostnad ska alltid vara lägre
än för andra motsvarande bostäder
på samma ort.
BoKlok verkar tillsammans med
Skanska Nya hem och Skanska
Hyresbostäder, vilket innebär att man i
ett bostadsområde kan erbjuda flera
olika boendealternativ. Mariastaden i
Helsingborg är ett exempel. Här bygger
BoKlok 18 radhus och blir därmed
ett komplement till de andra två
Skanska-aktörerna i samma område.
– Vår försäljningsprocess går ut på
att man lämnar in en intresseanmälan
till ett område och sedan avgör turordningen
vem som får välja boende
först, på så vis slipper man budgivning,
säger Anders Paulander. Vi bygger lägenheter,
parhus, radhus och kedjehus
– till låga boendekostnader, men i
bra kvalitet.
Säker arbetsplats och grönt
byggande i Gustavslund
Skanska Sverige är byggentreprenören
som i nära samarbete med de
andra aktörerna utvecklar nya bostadsområden,
exempelvis
Gustavslund och Mariastaden.
– Genom vårt samarbete får jag
chansen att påverka produkterna som
vi ska bygga redan från början, och får
på det sättet in säkerhetstänkandet
under hela byggprocessen, säger
Jonas Karlsson, som är Skanskas projektchef
i Gustavs lund. Vi har ett
starkt fokus på säkerhet och arbetsmiljö.
Målet är noll arbetsplatsolyckor
och att de som jobbar hos oss ska
komma hem varje dag utan skador.
– När det gäller Gustavslund byggs
flerbostadshusen enligt nivån silver,
som är den näst högsta klassningen i
det svenska certifieringssystemet för
miljöbyggnader. Dessutom är det gröna
arbetsplatser, vilket bland annat
innebär källsortering av byggavfall och
användning av grön el, berättar Jonas
Karlsson.
