Ja, så förklarar Lennart Laurén varför han och hans fru Agneta,
genom familjeföretaget Proactor Fastigheter AB, 2009 valde att
satsa i just Katrineholm.
Vi valde då att byta spår och satsa
allt inom fastighetsbranschen.
Idag har vi fastigheter i Göteborg
och Katrineholm och har ambitionen att
växa ytterligare. Husen står där de står,
sköter man det bara på ett bra sätt så är
fastigheter bra och lönsamma investeringar
på lång sikt, säger Lennart
Laurén.
Det började det med fyra bostadshus
med 50 lägenheter i samhället Valla, en
av kommunens åtta tätorter som ligger
cirka en mil från Katrineholms stad.
– Det är ett levande samhälle med butik,
post, kiosk och restaurang. Och
framförallt, det är en trivsam och lantlig
miljö, perfekt för alla dem som vill ha
närhet till naturen, lugn och ro, betonar
Lennart Laurén.
Han berättar om de omfattande renoveringar
som genomförts, både av lägenheter,
trapphus och utomhusmiljöer.
Även stamrenovering, installering av
bergvärme och lågenergibelysning.
Idag är fastigheterna i Valla i ett mycket
gott skick.
– Vi har en stor efterfrågan på lägenheterna
och en lång kö. Men det kan
alltid löna sig att göra en intresseanmälan,
antingen direkt på hemsidan www.
vallabostader.se eller att slå en signal,
påpekar Lennart Laurén.
Stor efterfrågan är det för övrigt även
på de lägenheter som Proactorkoncernen
har i centrala Katrineholm. Här handlar
det visserligen än så länge mest om lokaler,
bland annat en skola som ligger
mitt i stan. Men fastigheten rymmer
även elva mycket attraktiva lägenheter.
– Vi tror verkligen på Katrineholm.
Därför står vi just nu i begrepp att förvärva
ytterligare ett 60-tal hyreslägenheter
i stadskärnan. Och som sagt, ambitionen
är att växa ytterligare i en sund
och rimlig takt, främst i Göteborg och
Katrineholm
Hittills har Proactorkoncernen sedan
2009 fördubblat både antal fastigheter
och omsättning vart femte år, så varför
inte fortsätta i den takten, säger Lennart
Laurén med ett leende.
Att det blev just Göteborg och
Katrineholm har sin förklaring. Göteborg
eftersom Lennart Lauren tidigare haft
verksamhet förlagd där. Det är också
där som Proactorkoncernen idag har
merparten av sina fastigheter, med en
månadsomsättning på cirka 10 miljoner
kronor i månaden, av totalt 12,5.
– Att det blev Katrineholm har en helt
annan förklaring. Vi har vänner som bor
där, och nu efter att ha varit verksamma
i Katrineholm i några år så har vänkretsen
växt betydligt, trots att vi bor kvar i
Stockholm.
Lennart Laurén poängterar vilken
fantastiskt trevlig stad Katrineholm är.
Så nära Stockholm, bara 55 minuter
med tåg. Precis lagom stor, inte större
än att man lätt kan få en personlig kontakt
med alla. Med banken, med tjänstemän
på kommunen för bygglovsärenden,
hantverkare som ska utföra renoveringar,
även med hyresgäster. Allt känns
så smidigt, påpekar han.
– Det finns en stark positiv anda i
Katrineholm, en framtidstro och en uttalad
vilja att växa och utvecklas, både
från politiskt håll och inom näringslivet.
En tydlig ambition att med gemensamma
krafter verka för tillväxt, jobb och
arbetstillfällen. Och när det gäller bra
bostäder och lokaler vill självklart vi
som fastighetsbolag vara med och bidra
med det vi har till Katrineholms fortsatta
utveckling, avslutar Lennart Laurén.
