Uppsala är precis som landets övriga storstäder i skriande behov av nya bostäder, särskilt av hyreslägenheter. Många av dem kommer att byggas i Eriksberg.
Vi gör allt vi kan för att dra vårt strå till stacken, säger Lars- Gunnar Sjöö, bygg- och fastighetschef på Uppsalahem, väl medveten om att det skulle behöva byggas mycket mer för att möta efterfrågan. Ändå är det ett faktum att just Uppsalahem är ett av de 2-3 bostadsbolag i landet som bygger flest hyreslägenheter. Ägardirektivet de senaste tre åren är att årligen påbörja 500 nya lägenheter. Och det gör Uppsalahem.
De senaste åren har man faktiskt producerat nära hälften av alla nya bostäder här i Uppsala. Men som sagt, det räcker inte.
Just nu driver Uppsalahem ett antal bostadsprojekt runt om i Uppsala. Bland annat 139 hyreslägenheter i kvarteret Cementgjuteriet av totalt 650, varav 320 är färdiga och inflyttade, 350 i Kungsängen, varav cirka 140 är färdiga och inflyttade. 243 studentlägenheter i Blåsenhus och 264 ungdomsbostäder i Södra Rosendal.
I Kåbo vid Döbelnsgatan byggs 120 nya studentbostäder och cirka 130 vanliga hyreslägenheter. Dessutom en ombyggnad av lokaler till 40 bostäder.
– Men vi skulle behöva bygga mycket mer och det skulle vi i princip kunna göra, även snabbare om bara förutsättningarna fanns. Vi har kunderna, projekten och ekonomin. Det som hindrar är byråkratin med besvärliga bygglov och långdragna detaljplaner, säger Lars-Gunnar Sjöö.
Det vill säga, i princip samtliga bostadsprojekt blir överklagade. Det är, menar han, ett allvarligt problem. – Att våra ungdomar inte kan skaffa egen bostad är, som jag ser det, ett av våra största samhällsproblem. Därför gör vi allt vi kan för att växla upp ännu mer.
Just nu väntar vi på detaljplanen för cirka 700 hyresrätter i Kronåsen. Men vår stora framtidssatsning är Nya Eriksberg. Det handlar om mellan 1 500 och 3 000 nya lägenheter på egen mark, ett förtätningsprojekt i Uppsalahems befintliga bostadsbestånd, mellan bensinmacken Preem och Västertorg. Det speciella med just Nya Eriksberg är att invånarna i området varit med i processen, tyckt till, kommit med förslag och utvärderat dem redan från idéstadiet 2012. Utifrån detta visionsarbete har fem arkitektkontor sedan skissat på förslag hur stadsdelen kan växa och utvecklas.
Någon gång under året går projektet in i nästa fas som innebär att en planansökan lämnas in till kommunen. – Det här är ett jättespännande projekt. Eriksberg är ju en av Uppsalas mest attraktiva och populära stadsdelar, dessutom med potential att bli större. Vår målsättning är att med fler bostäder, butiker, kontor och mötesplatser göra Eriksberg till en ännu bättre, mer levande och tillgänglig stadsdel, avslutar Lars-Gunnar Sjöö.
