Förtätning är ingen ny
strategi i Örebro. Men
desto mer aktuell idag än
för några år sedan, nu när
staden växer mer än på
många år. Just därför ser
kommunen nu över vilka
platser och områden som
kan frigöras för bostäder.
Nu när vi växer och allt
fler vill bo i staden är
förtätningstanken jätteviktig.
Men det handlar
inte om att ta parkområden, försäkrar
Martin Willén, mark- och exploateringschef
på Örebro kommun.
Vi har platser att bebygga,
onödigt stora trafikleder, vägytor,
garagelängor, parkeringsytor och
rivningstomter.
Örebro kommun har 143 000 invånare,
varav cirka 100 000 bor inom
fem kilometer från slottet. Örebro
stad är alltså redan idag en förhållandevis
tät stad. Men det ändrar inte det
faktum att det finns en hel del ytor
som fortfarande kan bebyggas.
– Vi är i startgroparna av det här
arbetet. Vi letar efter platser där vi
kan bygga bostäder och kontor och
som vid en första anblick kanske
inte är självklara, men som efterhand
visar sig väldigt väl lämpade,
säger Martin Willén.
Han berättar att den gemensamma
nämnaren för dessa platser är att de
ligger vid befintlig infrastruktur och
bebyggelse, och framförallt att själva
vägutrymmet är överdimensionerat.
– Under 60-talet byggdes en hel del
bostadsområden där man utnyttjade
marken på ett dåligt sätt. Det var tidstypiskt
att fokusera på bilen. Resultatet
blev ofta separerade bostadsområden
och överdimensionerade vägytor i
förhållande till trafikmängden.
Men det ska det nu alltså bli ändring
på. Tanken är att på olika sätt
flytta och göra om gaturummet. Det
kan handla om avsmalnande gator,
att ta bort onödiga vägfiler eller att
ha parkering under jord istället för
ovan. Den frigjorda ytan ger i sin
tur plats för ny bebyggelse.
– I Varberga och Nya Hjärta samtKarlslundsgatan kollar vi på den här
möjligheten just nu. Totalt hoppas
vi ge plats för 1000 bostäder. Södra
infarten, som nu ska bli mer stadsmässig,
är även högintressant. Här
finns mycket plats för kontor och
verksamhetslokaler.
Förutom fler bostäder
och kontor, vad är vinsterna?
– Det finns en massa vinster. Att
bygga i befintliga miljöer gör att vi
hushåller med stadens resurser.
Hållbarhetsmässigt är det alltså en
stor vinst. Vi får även mer täta och attraktiva
miljöer. Det innebär dessutom
att vi knyter ihop stadens olika bostadsområden
och minskar därmed
onödig uppdelning och segregation.
Text: Samuel Hultberg | Foto: Susanne Flink
