Myresjöhus – ett välkänt begrepp i Småhussverige – utvecklar nu även
bostadsrätter, olika varianter av radhus, kedjehus och parhus, samt
mindre flerbostadshus. Nu också i Örebro.
Ja, vi har bostadsrättsprojekt på gång här i Örebro
och börjar i Mosås med cirka 50 lägenheter fördelat
på tre föreningar, säger projektutvecklare Per Forell.
Han berättar att satsningen på bostadsrätter har visat sig
vara en succé, med tusentals visningar på nätet. Och när
försäljningen väl var igång stod det klart att det stora intresset
inte bara handlade om nyfikenhet. Första etappen i
Mosås, cirka en mil söder om centrala Örebro, består av 13
bostadsrätter och sex villatomter. De sålde snabbt slut och
är nu under full byggnation. Försäljningen går nu därför
vidare med ambitionen att allt ska vara slutsålt inom ett år.
– Det känns fantastiskt roligt och spännande att det
har gått så bra – klart över förväntan även om vi visste
att det finns ett stort intresse för våra hus, säger Per. Och
just Mosås, i lantlig miljö med närhet till Marieberg, är
ett expansivt och attraktivt område där flera aktörer nu
också vill sätta igång att bygga.
Myresjöhus satsning på bostadsrätter kanske kan förvåna,
men Per Forell menar att det är en helt naturlig
utveckling. Inte minst med tanke på koncernens moderna
produktionsanläggningar med kapacitet att ta fram
stora volymer av hus i olika varianter.
– Vi bygger ju allt själva och vet att bostadsrätter är en
boendeform som framförallt attraherar dem som kanske
inte är beredda att satsa på den dyrare villan. I slutänden
handlar det ju om ekonomi. Så med en växande marknad
för bostadsrätter var det självklart för oss att även börja
bygga bostadsrätter med villakaraktär – än så länge bara
tvåvåningshus men på sikt även högre, säger Per Forell.
En annan aspekt är att utbudet av attraktiva styckehustomter
har minskat, menar han. Idag handlar mycket
av stadsutvecklingen om förtätning och att bygga på hittills
outnyttjade ytor närmare stadsmiljön. Därför gäller
det som bostadsutvecklare att anpassa sitt utbud efter
marknadens förutsättningar.
Men självklart fortsätter Myresjöhus också att bygga
villor.
– I Mosås kommer vi som sagt snart att kunna erbjuda
våra kunder villatomter, och det pågår planarbete för ett
15-tal villor i Runnaby nära Karlslunds motionscentral
med säljstart till hösten, säger Per. Även det är ett lantligt
läge med rymliga tomter och fin utsikt över stora
vidder. Avskilt och naturskönt, men ändå med cykelavstånd
till staden.
Per Forell betonar att företaget satsar på produktutveckling
för att möta kundernas efterfrågan och att ambitionen
är att fortsätta ta fram attraktiva bostadsmiljöer
i Örebro, som man ser som en av de mest intressanta och
expansiva kommunerna i landet.
– Vi vill absolut medverka till den fortsatta samhällsutvecklingen
och söker ständigt efter lämpliga markområden
för de hustyper vi har i vårt sortiment. Jag skulle
säga att just markfrågan är avgörande. Nästa år kommer
projekt med 4-våningshus att förverkligas inom företaget.
Det är en jättespännande, men också naturlig utveckling
för oss då vi ser oss som långsiktiga samhällsbyggare,
avslutar Per Forell.
