Varför inte bo kollektivt? Åtminstone under en del
av sitt liv, till exempel under studietiden och varför
inte även senare i livet? Den möjligheten kommer att
finnas Sveabs kvarter i Södra Ladugårdsängen, med
byggstart nästa höst.
Den nuvarande bostadsmarknaden
erbjuder ganska få
boendealternativ, som alla
utgår från det enskilda hushållet eller
kärnfamiljen. Samtidigt finns ett spirande
intresse att bo kollektivt, säger
Lars Backhans på Backhans & Hahn
Arkitekter.
Det började med att Backhans &
Hahn Arkitekter fick ett bidrag från
Boverket för studier kring kollektivbostäder.
När Sveab Projektutveckling
fick reda på det blev man genast intresserad.
– Ja, det kändes helt rätt för oss, eftersom
vårt fokusområde är yteffektiva
hyresrätter. Och just då stod vi i
begrepp att delta i en markanvisningstävling
för Södra Ladugårdsängen,
berättar Björn Simonsson, avdelningschef
på Sveab Projektutveckling.
Landskapsarkitekterna Urbio hakade
på och ett gemensamt förslag
togs fram. Ett koncept med kollektivboende,
smarta smålägenheter, intressanta
gårdsrum med mera. Förslaget
var så pass spännande även för
Örebro kommun att det vann gehör
hos juryn. Och nu ska det alltså förverkligas.
– Att dela på bostad har naturligtvis
flera fördelar, utöver den sociala
biten och möjligheten att bo tillsammans
med andra. Det är helt enkelt
väldigt resurseffektivt, inte minst
ekonomiskt för de boende, säger
Björn Simonsson.
Här kan ett antal personer – alla med
sitt eget hyreskontrakt – dela på kök
och wc, det vill säga rum som till
största delen av dygnet står oanvända.
Det handlar alltså om besparing av resurser,
minskade byggkostnader och
därmed lägre hyror. Istället får de boende
kanske ett fem gånger så stort
vardagsrum som de skulle fått om de
bodde själva.
– Vi tänker oss ett flertal boendealternativ
och inte alls bara för studenter.
Det kommer att finnas yteffektiva
lägenheter även för barnfamiljer och
för 55+. Jag är ganska övertygad om
att ju större mix av åldrar och bakgrund
hos de boende, desto större blir
trivseln och samvaron i hela kvarteret,
säger Björn Simonsson.
Gemensamhetstanken handlar alltså
inte bara om själva bostaden utan
om hela Sveabs kvarter. Här finns
planer på både bilpool och cykelpool,
kollektivodling och olika typer gemensamma
aktivitetsytor. Hela konceptet
andas dessutom grönt och klimatsmart
med miljöcerifiering, solceller,
gröna tak och ”fjärrvärmedriven”
tvättstuga som några exempel.
– Det känns oerhört spännande att
vi har fått den här chansen att förverkliga
våra planer, avslutar Lars
Backhans.
