JUST NU SLUTFÖRS en totalomvandling
av den äldre fastigheten
Pantbanken 7 på Storgatan
41 i centrala Östersund. När allt är
klart kommer den att bestå av åtta
toppmoderna hyreslägenheter och
fyra butikslokaler – mitt i city.
Det berättar Linus Ekqvist, vd för i
år 30-årsfirande Storsjö Förvaltning
AB, som genomför omvandlingsprojektet
på uppdrag av Panthuset
Fastigheter AB.
Här handlade det om att kallställa eller
göra en totalrenovering. De två befintliga
lägenheterna var rejält slitna och fastighetens
övriga lokaler, inklusive 700 kvadratmeter
kallager, var i dåligt skick.
– Många vill bo mitt i stan. Genom
den här omvandlingen skapar vi åtta attraktiva
bostäder med stans bästa läge,
dessutom fyra lokaler med standard
som om de vore nyproducerade, säger
Linus Ekqvist.
Omvandlingen av Storgatan 41 är bara
ett exempel på den breda kompetens
Storsjö Förvaltning AB besitter. När företaget
startade hösten 1984 handlade det
om enklare förvaltningstjänster. Sedan
dess har tjänsteportföljen successivt vuxit
under årens lopp till att man idag erbjuder
totalförvaltning av fastigheter.
Det vill säga, allt vad man förväntar
sig av ett företag som jobbar med fastighetsförvaltning;
Teknisk och administrativ
förvaltning, ekonomisk redovisning,
fastighetsskötsel och jourtjänst.
Men inte bara det, under de senaste åren
har projektledning och projektering av
hela byggprojekt blivit en allt viktigare
del i företagets tjänsteutbud.
– Ja, det är utan tvekan den delen som
har vuxit allra mest. Vi har helt enkelt
anpassat oss efter marknadens behov,
säger Linus Ekqvist och förtydligar.
Tidigare har det varit fokus på kommersiella
lokaler. Eftersom Östersund växer
med nya invånare är det nu bostäder som
efterfrågas, i synnerhet i city. Och då
handlar det om att antingen bygga nytt –
och det är inte så lätt i en i stort sett ”färdigbyggd”
innerstad – eller utnyttja befintliga
ytor mer effektivt och som kan
omvandlas till nya bostäder.
– Vi förvaltar närmare hundra fastigheter
här i Östersund, totalt 2 000 uthyrningsbara
objekt, varav närmare tusen
lägenheter. Därför är det fullt naturligt
att vi med vår erfarenhet och kompetens
i fråga om just fastigheter också står till
tjänst med byggprojektledning, påpekar
Linus Ekqvist.
– Vi kan marknaden och vi kan fastigheter,
och det ur alla tänkbara aspekter.
Och framförallt, vi vet vad hyresgästerna
vill ha. Det gör att vi ser oss som experter
när det gäller att renovera och anpassa
befintliga ytor och objekt på bästa sätt.
Och ofta blir det ganska speciella lägenheter
med spännande planlösningar.
