Magnolia Bostad har som mål att bygga 5 000 bostäder på tre år, framförallt hyresrätter. Fokus
ligger på attraktiva lägen i främst Stockholm, Göteborg och Öresundsregionen, men också på
andra starka tillväxtorter som Uppsala, Norrköping, och nu även Örebro.
Vi är väldigt glada att ha fått en tilldelning i den
första etappen av Södra Ladugårdsängen, där
vi räknar med att utveckla cirka 150 hyresrättslägenheter
med byggstart hösten 2016, säger verkställande
direktör Fredrik Lidjan.
Han betonar att det är en mycket betydelsefull markanvisning
utifrån företagets ambitioner att etablera närvaro
i Sveriges snabbt växande storstadsområden, dit
Örebro nu definitivt tillhör.
Eftersom tilldelningen blev klar så pass nyligen kan
man ännu inte säga hur projektet kommer att se ut i detalj.
Utöver att det innebär en konkretisering av det förslag
som vunnit Örebro kommuns gehör. Ett förslag som
utgick från visionen om en grön och aktiv stadsdel, hållbar
ur alla perspektiv, och som förenar arkitektur av hög
klass med tilltalande design och smarta funktioner, allt i
syfte att förenkla och förgylla livet för de boende.
Självklart kommer det att utvecklas i linje med Magnolia
Bostads grundkoncept.
– Just nu har vi cirka 25 projekt igång samtidigt i
landets storstadsregioner. Vi skapar och utvecklar trivsamma
boendemiljöer med mycket funktion per kvadratmeter.
Självklart med bibehållen hög kvalitet, poängterar
Fredrik Lidjan.
Stor vikt läggs också på det omgivande området, där
de boendes trivsel är A och O. Ett av företagets viktiga
ledord är nytänkande. Varför inte redan från början planera
in bollplaner, kanske utomhusgym eller annan
platsanpassad aktivitet? Lika självklart är det att bygga
i kollektivtrafiknära lägen. Men ifråga om miljömedvetenhet
går Magnolia Bostad ett steg längre.
– Vi menar allvar när vi talar om miljö- och hållbarhetsåtgärder
och nöjer oss inte med att hålla ställda
myndighetskrav. Vi vill i varje projekt ligga i framkant
för att säkerställa sunda, energieffektiva och långsiktigt
hållbara bostadsmiljöer. Vad det sedan blir varierar från
projekt till projekt. Men energieffektivitet är en genomgående
grundbult i allt vi bygger.
Fredrik Lidjan berättar också om hur företaget på
olika sätt dessutom arbetar för att även hjälpa de boende
med klimatsmarta lösningar. Bland annat uppmuntra till
bilpooler och till att åka kollektivt. Det senare genom en
smart tekniklösning med digitala displayer i portgångarna
som visar aktuella busstider. Det gör att de boende
vet när nästa buss kommer, om de måste skynda sig eller
kanske ta det lugnt och vänta in nästa.
Även ifråga om arkitekturen finns en strävan till nytänkande.
Allt ska inte se likadant ut. Variation och
flexibilitet är därför andra viktiga ledord. Det kan till
exempel innebära att ytskiktet på Magnolia Bostads
byggnader på Södra Ladugårdsängen kommer att ha varierande
uttryck: trä, tegel, puts eller skivmaterial.
– Vi har nu vårt eget projektteam i gång, som tillsammans
med arkitekt och med kommunen arbetar fram
detaljplanen för våra kvarter i Örebro. Så snart den är
fastlagd sätter vi igång med vår egen detaljplanering inför
byggstarten nästa höst.
– En sak är säker, vi vill bygga mer i Örebro, väsentligt
mycket mer. Vi tror verkligen på Örebro och har vi
väl gått in på en marknad så vill vi vara med i det fortsatta
samhällsbyggandet, som en samarbetspartner till
kommunen, avslutar Fredrik Lidjan.
