– Som samhällsutvecklare vill vi att alla våra bostadsprojekt ska vara föredömen för hållbara boendemiljöer över tiden. Och det gäller i högsta grad våra nu pågående projekt i Mölndal, där vi planerar nya bostadskvarter i Mölndals innerstad och vid natursköna Stensjön.
Det säger marknadsområdeschef Anders Sandberg, som betonar Riksbyggens självklara strävan att gå i bräschen för nya lösningar, inte minst i miljö- och energifrågor.
– Vi vill med vårt långsiktiga hållbarhetstänkande bidra till stadsutvecklingen i Mölndal, där vi bland annat planerar att i samarbete med Mölndals stad och NCC bygga cirka 200 lägenheter i Mölndals innerstad, varav en del lägenheter blir vårt koncept Bonum Seniorboende.
Anders Sandberg betonar att Riksbyggen i alla sina projekt bygger och förvaltar med stor omsorg om helheten, och att man så gjort sedan starten 1940. Att leverera bostäder är alltså bara början, ett första steg i ett långt förhållande.
Till skillnad mot de flesta andra bostadsbyggare är Riksbyggen med och förvaltar bostadsrättsföreningen. Tillsammans har man en gemensam hållbarhetsambition om ett livslångt förvaltande, som innehåller skötsel, teknisk och ekonomisk förvaltning samt framtida reparationer, ombyggnader och eventuella tillbyggnader.
– Trivsel och hållbarhet går hand i hand, inflikar David Carlson, projektledare för Stensjöområdet.
Här går Riksbyggen nu vidare med ytterligare en etapp av totalt tio i arbetet med att omvandla ett gammalt
fabriksområde till attraktiva boendemiljöer i natursköna lägen. Totalt handlar det om cirka 300 bostäder, merparten flerbostadshus men även radhus och villor.
– Det är ett utmärkt exempel där vi tagit ett stort grepp som samhällsutvecklare med ambitionen att miljömässigt ligga i spets. Vi säljer alltså inte bara bostäder i största allmänhet, poängterar David Carlson. Vid Stensjön, precis som i Mölndals innerstad och samtliga Riksbyggens projekt handlar det om trygga, trivsamma och långsiktigt hållbara boendemiljöer.
– Vi vare sig vill eller kan göra avkall på kvalitet och energieffektivitet, eller andra åtgärder som minskar miljöoch klimatpåverkan, säger Anders Sandberg.
Ett exempel är ekosystemanalyser. Det är ett viktigt inslag i den nu pågående planeringsprocessen. Det handlar om att värdera de ekosystemtjänster som finns naturligt i de områden som ska bebyggas. Det vill säga gratistjänster från naturen som vi är helt beroende av.
– Det är naturligtvis en extra utmaning i Mölndals centrum där vi tillsammans med andra aktörer ska bygga en tät stad. Då gäller det att tillföra nya ekosystemtjänster, att till exempel plantera fler träd, bygga gröna tak och skapa vattenspeglar. Det gäller alltså att inte minska, utan tvärtom öka naturens gratistjänster i de områden där vi bygger, avslutar Anders Sandberg.
