Sverigehuset tillhör inte de där
stora byggherrarna. Men har ändå
byggt cirka 1 800 bostäder sedan
starten 1992. Anna Henriksson, vd
för Sverigehuset, föredrar att säga
utvecklat i stället för byggt.
– Vi har en förkärlek för utmärkande
arkitektur och hållbar design
och vi vill göra avtryck på såväl hus
som bransch, säger hon.
Fotografen och Anna Henriksson åker ut
till Forsgårdens Golfklubb i nordöstra
delen av Kungsbacka. ”Golfklubben mitt i
stan” som den kallas. Från Kungsmässan tar det inte
ens tio minuter med bil. Så nära och ändå mitt
ute i en storslaget vacker böljande natur av ängsmark
och skog.
Här har Sverigehuset redan byggt 79 bostäder,
både hyresrätter i röda trevåningshus och bostadsrätter
som kedjehus, i ett område kallat Tölö gårdar
som blev färdigt för två år sedan.
– Vi har hämtat inspiration från de halländska
bondgårdarna i arkitekturen, säger Anna
Henriksson. De passar så oerhört bra in just här.
Arkitekturen ligger Sverigehuset varmt om hjärtat.
– Vi vill ge rum för utmanande idéer och unika
lösningar med såväl platsen som människan i fokus.
Det ska vara hållbart och unikt, för dig och
mig. Vår målsättning är helt enkelt att vara den
bästa projektutvecklaren av bostäder genom att utveckla
vackra, funktionella, hållbara och prisvärda
bostäder till våra kunder.
– Därför är inte heller något projekt det andra
likt.
Planprogrammet för nordöstra Kungsbacka stad
godkändes av kommunstyrelsen tidigare i höstas och
omfattar delar av Tölö ängar. Tanken är att ge plats
för flera nya stadsdelar med varierat bostadsutbud
och utrymme för kommunal service. I den kommunala
planen kallas området för Tölö ängar syd.
Här vill Sverigehuset utveckla flera bostäder
med varierande upplåtelseformer. De planerade
husen kommer att ligga på ängarna i sluttningen
mellan Hällingsjövägen och Söderån, mitt emot
Forsgårdens golfklubb, och det blir flera olika typer
av bostadsområden.
– Variation är vårt ledord, säger Anna
Henriksson, både vad gäller boende- och upplåtelseform.
Vi ska bygga bostads- och hyresrätter i
flerbostadshus, radhus, parhus, kedjehus och friliggande
villor med ambition att skapa ett socialt
hållbart område med spännvidd när det gäller familjesituationer,
ålder och intressen.
Anna Henriksson tror på mellan 400 och 600
bostäder.
– Vi har en långsiktig strategi att bygga hyresrätter
blandat med bostadsrätter, i våra hus eller
kvarter. Det är inte bara ett rent affärsmässigt beslut,
utan också någonting som främjar den sociala
hållbarheten, säger Anna.
– Det här området, som vi kallar Forsgaard, är
ett av de bästa kommande områdena i Kungsbacka.
Här vill människor bo. Vi har inget annat område
som redan nu har så många intressenter.
Som liten aktör menar Anna Henriksson att
Sverigehuset har mycket korta beslutsvägar och
säger sig vara beredd att trycka på startknappen för
detaljplanen när som helst.
– All infrastruktur finns redan eller är på väg
och vi vet att efterfrågan på bostäder just här är
stort.
– Vi vill köra igång nu. Eller helst i går! skrattar
hon.
