Ronnebyhus hyreshus på Peder Holmsgatan 11, strax intill Brunnsvallens idrottsplats är något alldeles unikt. Det är Sveriges första och hittills enda Svanenmärkta renovering och ett initiativ som både blivit prisbelönt och gjort Ronnebyhus kända över hela landet.
De kunde lika gärna ha rivits. De två fastigheterna på Peder Holmsgatan 9 och 11, utmed Brunnsvallens västra sida, i Ronneby var nedslitna och stod sedan några år tomma. Ronnebyhus hade till och med rivningsbeslut.
– Ja vi hade långt gångna planer på att riva husen och bygga nytt. Vi såg inte ekonomin i att renovera husen trots deras inneboende kvaliteter och värden, säger Peter Persson, vd på Ronnebyhus.
Så förändrades spelplanen, nyproduktionen och befolkningstillväxten avtog i hela landet, investeringsstödet för nybyggnation av hyresbostäder togs bort och en del nya stöd tillkom som hade med exempelvis energieffektivisering att göra.
– Det var massa olika parametrar som spelade in och gjorde att vi tänkte om och vände 180 grader. Och det var tur. Det ledde till att vi jobbade fram ett väldigt framgångsrikt koncept som vi nu kan använda i våra fortsatta renoveringar. Och så satte det ju också Ronnebyhus på kartan och gjorde oss nationellt uppmärksammade.
År 2024 vann renoveringen av Peder Holmsgatan 11 första pris i Allmännyttans tävling om landets bästa klimatinitiativ. Över 300 bostadsbolag krigade här om priset.
År 2025 följde så den privata sektorns finaste pris för årets renovering i Sverige, som Ronnebyhus och Peab, deras partner i renoveringsprojektet, tog emot tillsammans. Motiveringen betonade det unika och lärorika i projektet. Att beställare och entreprenör arbetar tätt tillsammans och vågar tänka nytt. Något som innebar stora fördelar sett till klimat, kulturhistoria och även hyresgästernas trivsel och hyresnivåer.
Och i maj 2025 var de även en av tre finalister i Allmännyttans tävling om årets bästa renovering. Juryn lyfte här projektets innovativa lösningar och fokus på energi och återbruk, berättar Ida Karlsson, fastighetschef på Ronnebyhus och den som ansvarar för bolagets projekt inom renovering och nyproduktion.
– Det känns väldigt roligt att ett litet kommunalt bostadsbolag som Ronnebyhus uppmärksammas på det här sättet. Att vi får vara med och visa vad vi gör och hjälpa till att driva utvecklingen framåt i byggbranschen.
Peder Holmsgatan 11 är Sveriges första och hittills enda Svanenmärkta renovering.
– Svanen är en av världens tuffaste miljömärkningar där det ingår 46 olika krav som vi behöver uppfylla. Kraven handlar om allt från vilka material som får användas till inomhusmiljö, ventilation och energiförbrukning. Och det var inte helt lätt, utan det gällde för oss och vår partner Peab att tänka lite utanför boxen för att också ro det iland ekonomiskt.
Svårigheterna till trots. Slutresultatet blev i många fall både billigare och bättre. Och så även för hyresgästerna, säger Stina Arvidsson, marknadsadministratör på Ronnebyhus som också jobbar med uthyrning.
– Dels har vi skapat väldigt attraktiva och fina funkislägenheter med originaldetaljer. Och dels har vi genom detta sätt att arbeta också kunnat hålla nere hyresnivåerna, som är drygt 30 procent lägre än i motsvarande nybyggda lägenheter.
Återbruk och varsamma renoveringar, som i fallet Peder Holmsgatan, innebär en rad fördelar. Rent klimatmässigt är det exempelvis en jättevinst att slippa riva husets stomme och bygga en ny, då stommen har överlägset störst klimatavtryck i en byggnad.
Och så är det ju den estetiska och kvalitetsmässiga aspekten. På Peder Holmsgatan behölls lägenheternas fina 50-talskänsla och tidstypiska inredningar så långt det gick.
– Mycket av det som byggdes då håller fantastisk kvalitet och en hel del av inredningen på Peder Holm är platsbyggd. Det har länge varit ett feltänk i många nyrenoveringar att inte försöka behålla originaldetaljerna, för då försvinner ofta känslan i lägenheten, säger Peter Persson.
– Ja, som med fönstren, fyller Ida Karlsson i. När vi kom med dem till snickarna för renovering sa de ju:
Herregud, vi har aldrig sett så här bra kvalitet på trä och fönster. De var helt lyriska.
Fakta Peder Holmsgatan 11
Ronnebyhus och Sveriges första Svanenmärkta renovering av flerfamiljshus. Rökfritt.
Typ av boende: Hyresrätt
Antal: 27 st lägenheter
Boendearea: Tvåor: 54-56 m², Treor: 65,5 m²
Byggstart: februari 2023
Bekvämligheter: Rökfri fastighet. Diskmaskin. Gemensam tvättstuga med självdoserande maskiner.
Parkeringsmöjligheter: Möjlighet att hyra plats i garage eller utomhus. Laddmöjligheter finns.
Balkong/uteplats: Balkonger till alla lägenheter.
Övrigt: El från solceller på taket och hälsosamma materialval och återbruk.
Inflyttning: 1 mars 2024
Flygarbostäderna
De två hyreshusen på Peder Holmsgatan uppfördes 1950 åt främst personal på flygflottiljen F17 i Kallinge och kallas därför ”Flygarbostäderna”.
Svanenmärkning
Miljömärkningen säkrar att renoveringen utförs med skarpa miljökrav, god kvalitetssäkring och god inomhusmiljö. Huset på Peder Holmsgatan 11 klarar certifieringen med god marginal genom att också ha solceller på taket och tilläggsisolering.
Läs mer på ronnebyhus.se
