– JAG HAR INTE VARIT
med om något liknande under
de 16 år som jag byggt bostäder
här i Norrtälje. Det är ett
enormt byggtryck just nu så
det gäller att agera. Man vet
aldrig vad som händer.
Det säger entreprenören Per G
Nordin, vd för familjeföretaget
Karlsviken Holding AB,
som är verksamma i Roslagen. I
Älmsta, knappt tre mil från Norrtälje
stad, där företaget har sitt huvudkontor,
pågår just nu ett par mindre byggprojekt,
både lägenheter och verksamhetslokaler.
Exploatering av fastigheter är, förklarar
Per G Nordin, ett av Karlsviken
Holdings fyra affärsområden. Det tillsammans
med förvaltning av det egna
fastighetsbeståndet utgör tyngdpunkten
i koncernens omfattande verksamhet.
Totalt handlar det om 25 fastigheter,
både bostäder och kommersiella
lokaler, varav tre i Västernorrland.
– Utöver de projekt som nu pågår i
Älmsta har vi byggrätter för ytterligare
200 lägenheter och räknar med
att börja bygga ett 30-tal senare i år,
berättar Per G Nordin, som fram till
2013 genomförde ett stort antal byggprojekt
i Norrtälje Stad, men då i dotterbolaget
Credentia som såldes
2013. Totalt ca 1000 lägenheter.
– Det var i stort sett bara vi som
byggde. 2008 blev det tvärstopp på
marknaden. Då trotsade vi konjunkturen
och bara fortsatte bygga, säger
Per med ett leende.
Så småningom är han beredd att
åter börja bygga bostäder i Norrtälje.
Men just nu ligger företagets stora fokus
att på att exploatera det nya verksamhetsområdet
Karlshöjden, som
ligger strax söder om Norrtälje invid
Görla Företagsby. Området på totalt
160 000 kvadratmeter är avsett för
lättare industri och handel. För närvarande
pågår utbyggnaden av infrastrukturen,
gator, VA-system och så
vidare, ett arbete som förväntas bli
klart till hösten.
– Sedan vi började sälja tomter har
vi sålt ungefär hälften, så det är ingen
tvekan om att det finns en stor efterfrågan
att etablera verksamhet här i Norrtälje.
Det gäller både lättare industri,
kontor och handel, konstaterar Per G
Nordin, som även behållit en del mark
för att där bygga lokaler för uthyrning.
Bygger gör dotterbolaget Karlsviken
Entreprenad AB, som bedriver
bygg- och anläggningsentreprenader,
både internt och externt. De första
egna lokalerna för uthyrning på
Karlshöjden är för övrigt på plats redan
till hösten.
Även ett flertal tomtköpare är klara
och på ingång, bland andra byggföretaget
Cobab och Hyreslandslaget
HLL, dessutom KG Knutssons bildelsbutik
och en bilhandel.
Det fjärde och senaste affärsområdet
är nystartade Cadexa AB, ett åkeri
med cirka 20 anställda med lika
många bilar. Våren 2016 tog bolaget
över ansvaret för hämtning av hushållssopor
på uppdrag av Norrtälje
kommun. Cadexa sysslar även med
källsortering och återvinning, dessutom
med containeruthyrning, hämtning
av byggavfall med mera.
Som om inte det skulle vara tillräckligt
ägnar sig Per G Nordin och
hans bolag även åt en del annat, både
stort, smått och gott.
– Ja, vi äger 50 procent av Rescuerent
AB som förmedlar utryckningsfordon
runt hela världen. Vi har även egna
ambulanser med personal som hyrs ut
vid till exempel idrottsevenemang, tv
och filminspelningar. Vi har också investerat
i solenergi, sjönavigation och
ett databolag.
– Så visst, det är verkligen full fart
på alla håll och kanter just nu, säger
Per G Nordin och skrattar. Som sagt,
det gäller att agera. Man vet aldrig
vad som händer!
