1. Krogen Intill Folkparken ska Botrygg bygga cirka 130 lägenheter. De första 75 är under produktion nu och planeras stå klara våren 2015.
2. Rodga Vid gamla bussstationen finns plats att bygga bostäder, kontor och hotell. Detaljplanen är antagen och kommunen genomför marktilldelning för första etappen.
3. Skepparen På parkeringen vid rondellen där Östra promenaden möter Packhusgatan planeras för lägenheter, kontor samt parkeringshus. Projektet är i ett tidigt skede, byggstart är möjlig inom fem år.
4. Spinnhuset På Saltängen, med närhet till Resecentrum och Motala Ström planeras för 40 hyreslägenheter, ett hotell och kontorslokaler. Byggstart för hotellet är beräknad till våren 2014. I samband med nybyggnationen kommer även Gamla Tullhuset att byggas om till restaurang.
5. Strömsholmen Här finns en antagen detaljplan för park och nybyggnad för en publik verksamhet. Utbyggnaden av parken påbörjas under 2014.
6. Torget 5 (vid Strömparken) Här planerar Hyresbostäder att bygga 35 hyresrätter intill Strömparken. Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige januari 2013 men är överklagad.
7. Rosen På parkeringen bakom förvaltningshuset Rosen planerar Hyresbostäder att bygga nytt bostadsoch kontorshus.
8. Nya torget På östra delen av Nya Torget pågår planering för ett nytt flerbostadshus med lokaler i bottenvåningen. I samband med byggnation ska torget utvecklas. Byggstart kan ske omkring 2015.
9. Skeppet Bakom Saluhallen vid Nya torget planeras byggnation av ett trygghetsboende med 64 lägenheter för äldre. Man beräknas komma igång under 2014.
10. Tullhuset Magnentus planerar för ett flerbostadshus med lokaler i bottenvåningen intill Gamla Rådstugugatan, byggstart planerad till 2015.
11. Trehörningen Här vann ED Bygg kommunens arkitekttävling tillsammans med Spridd + Etat med bidraget ”Väv”. Byggstart för 23 lägenheter beräknas till slutet av 2014.
12. Mjölnaren I Västgötebacken planerar HSB att bygga ett 70-tal bostadsrätter. Byggstart kring årsskiftet 2014-2015.
13. Vårdtornet Här förbereder Norrköpings parkeringsbolag tillsammans med Henry Ståhl Fastigheter för uppförande av parkeringshus samt bostäder eller kontor. Planerad byggstart för parkeringshuset 2014-2015.
14. Kroken I kvarteret Kroken planerar Henry Ståhl Fastigheter att bygga lägenheter och kontor samt att omvandla befintliga byggnader till bostäder. Byggstart är möjligt kring 2014-2015.
15. Gamla Rådstugan Mitt emot Knäppingsborg bakom Tvål-Jockes hus planeras för ett 20-tal nya lägenheter. En arkitekttävling planeras under 2014. Henry Ståhl Fastigheter köper samtidigt kriminalvårdens gamla byggnad för vidareutveckling av Knäppingsborg.
16. Hörsalsparken Hörsalsparken rustas upp. Parken blev färdig hösten 2013. Arbetet med en ny trappa ner mot Gamla torget beräknas bli färdigt under sommaren 2014.
17. Tulpanen, gamla apotekshuset Bakom Spiralens köpcentrum pågår just nu byggnation av nytt kontors- och butikshus. Systembolaget kommer att flytta hit när bygget är klart efter sommaren 2014.
18. Spinnrocken Mitt i city bygger Lundbergs 112 hyresrätter. Huset kommer att ha lokaler för handel i bottenvåningen. Inflyttning påbörjas våren 2014.
19. Skomakaregatan 4 Centralt i Norrköping byggs just nu 14 nya bostadsrätter på Skomakaregatan 4. Försäljning pågår.
20. Klockan Vid det gamla gymnastikhuset på Nygatan kommer Studentbo att bygga 90 nya studentlägenheter. Byggstart sommaren 2014 och lägenheterna ska vara klara sommaren 2015.
21. Dalkarlen På en liten ”lucktomt” på St. Persgatan planerar Studentbo att bygga ett 40-tal nya studentlägenheter. Byggstart planeras till sommaren 2014 och lägenheterna ska vara klara för inflyttning sommaren 2015.
22. Kopparkypen Industrilandskapet ska kompletteras med upp emot 400 nya lägenheter. Bakom projektet står Lundbergs fastigheter. Byggstart inom ett par år.
23. Stabben/ Katscha Just nu påbörjas byggnationen av 25 exklusiva bostadsrätter i hjärtat av Industrilandskapet. Inflyttning augusti 2015.
24. Universitetet På den nedbrunna fastigheten mitt emot universitetet bygger Klövern just nu nya lokaler för universitetet.
25. Grytstorget Ett av förslagen från Vision Industrilandskapet är att bygga en brygga vid Grytstorget, även kallat Moa Martinssons plats. 2016 blir förslaget verklighet.
26. Gamla fängelset Sommaren 2013 upphörde Kriminalvårdens verksamhet i fängelset vid Drags vilket öppnar upp nya möjligheter. Det attraktiva läget med närhet till city, Folkparken och inte minst utsikten över Strömmen gör området attraktivt för ny bostadsbebyggelse. Arbete med detaljplaneprogram pågår.
27. Såpkullen Området kring Idrottsparken ska utvecklas med bland annat bostäder, skola och en moské. Först ut blir 71 nya bostadsrätter. Säljstart våren 2014
