ALLDELES INTILL Åre-Östersund Airport sker
just nu Norrlands största satsning inom hotell och
konferensbranschen. Men visionen för
Frösö Park är betydligt större än så.
På sikt kommer den nedlagda flygflottiljen F4 att
utvecklas till en livfull stadsdel med både bostäder
och verksamheter. Allt i en fantastisk miljö med en
av Sveriges vackraste vyer.
Nedläggningen av Östersunds tre regementen blev
ingen katastrof, tvärtom. På Frösön pågår just nu en totalomvandling
av den nedlagda flygflottiljen F4. Den
inleddes så smått för tre år sedan då entreprenören och
investeraren Lasse Bäckvall köpte området. Vännen och
branschkollegan, numera delägaren Marcus Lundberg,
handplockades som vd att leda det gigantiska projektet.
– Lasse såg vilken oerhörd potential som låg här och
väntade. Området är inte bara jättestort, 70 hektar med 80
byggnader, 110 000 kvm gräsmatta och tusen björkar.
Det är redan som ett helt samhälle – nära stan, tio minuter
med bil – och som bara väntar på att få fyllas med nytt liv.
Här finns idag 80 tjänsteföretag som hyresgäster,
men det är bara början. Hittills har en kvarts miljard
kronor plöjts ner i Frösö Park, renoveringar och nybyggnationer.
En summa som inom tio år kommer att
fördubblas. Ambitionen hos ägarduon är att skapa
”Norrlands mest attraktiva företagspark”.
Förutsättningen finns onekligen med Åre-Östersund
Airport som närmaste granne, tre minuter bort. Marcus
Lundberg pekar mot andra sidan flygfältet där terminalbyggnaden
ligger.
– En timme från Stockholm och en timme till Åre.
Det är naturligtvis en oerhörd tillgång, i synnerhet nu
inför etableringen av vår nya hotell- och konferensanläggning
som invigs till våren. Jämtlands största konferenshotell
– själva hjärtat på området. En samlingsplats
som vi hittills saknat, påpekar Marcus Lundberg.
Alldeles nyligen invigdes också Frösö Convention
Center, Jashangaren som omvandlats till Norrlands
största evenemangsarena. Här har redan ett antal stora
arrangemang ägt rum. Och mer är på gång, mässor, konserter
och evenemang av olika slag.
– Vi vill ha hit mycket folk. Vi vill ha liv och rörelse.
Till företagsparken ser vi hellre personalintensiva tjänstebolag
än lagerindustrier. Opus Capita som flyttade hit
ett av sina kontor med 150 anställda är ett utmärkt exempel,
säger Marcus Lundberg.
Som förstagångsbesökare på Frösö Park slås man av
det natursköna läget, för att inte säga unika. En sydvästlig
sluttning ner mot Storsjön med Oviksfjällen och
Åreskutan i fonden. Inte undra på att man brukar säga
att det är en av Sveriges mest fotograferade vyer, alltför
vacker för att inte öppna upp på allvar för allmänheten.
Som flygflottilj och stängt militärområde har inte ens
Frösöbor och Östersundare varit riktigt medvetna om vad
som dolts på andra sidan grindarna. Åtminstone inte hur
otroligt vackert det är. Här finns fantastiska rekreationsområden
– badstränder, löp- och cykelspår – som kommunen
nu tagit över. Här finns även en intilliggande golfbana.
– Tänk att då alldeles intill den naturrikedomen – i
rätt solläge och med rätt utsikt – även bygga bostäder.
Ett bostadsområde med villor, flerbostadshus och äldre
boende. Att det blir attraktivt, behöver man väl
knappast påpeka, säger Marcus Lundberg.
– Det här är så kul som det kan bli. Jag har i
många år arbetet med kommersiella fastigheter i
Norrland, men det här är utan tvekan det roligaste.
Det handlar ju inte bara om fastighetsutveckling utan
att skapa en helt unik stadsdel. Bara den här vyn
gör den unik i landet och med hotellanläggningen
och Frösö Convention Center på plats har vi nu
grundförutsättningarna att lyckas.
