I den nordöstra delen av Vellinge tätort, mellan Asklunda och Södra Åkarps Kyrkoväg, växer den helt nya stadsdelen Vellinge Parkby fram. Området i bilden är etapp 1 av 2.

Den nya gröna stadsdelen Vellinge Parkby är ett av de största bostadsprojekten någonsin för kommunen. Ett långsiktigt projekt som byggs i flera etapper med början 2025.

Bostadsutvecklarna som bygger Vellinge Parkby är NORDR och OBOS, två exploatörer som delar på produktionen av de drygt 600 bostäderna som ska byggas i etapper. Det blir en blandad bebyggelse med radhus, parhus och lägenheter som ska smälta in i övriga Vellinge.

– Förebilden är den genuina gröna småstaden, säger Per Lindqvist som är exploateringsingenjör på Vellinge kommun.

Vi tittar på det tidiga 1900-talets trädgårdsstäder med stora grönytor som skapar karaktären. I centrum av stadsdelen finns den stora parken som är i kommunens ägo och tillgänglig för alla invånare.

Vellinge Parkby är stadsdelen för dig som vill bo lite mer småskaligt och lantligt men även ha närheten till Malmös puls. Mitt i området planeras skola och förskola, och i stadsdelen finns även ursprungsgården bevarad.

– Tillsammans vill vi skapa en plats där det är enkelt och tryggt att leva, säger Pernilla Bloom, projektutvecklare på NORDR. I oktober startade försäljningen av våra lägenheter i Brf Papilio och efter en framgångsrik start planerar vi nu för att börja bygga till sommaren. Det blir 48 bostadsrätter med stora balkonger och uteplatser runt en lugn och skyddad innegård.

Pernilla Bloom är projektutvecklare på NORDR, som bygger 48 bostadsrätter med planerad start sommaren 2025. (Foto: Rickard Johnsson)

Men först ut att bygga i området är OBOS, med Brf Pilevallen som omfattar 21 välplanerade radhus.

– Vi byggstartar redan i januari berättar Emma Stålhammar, som är projektutvecklare på OBOS. Förutom att bygga bostäder som möter olika behov lägger vi också fokus på att knyta an till områdets befintliga parkmiljö och möjliggöra för ett liv mellan husen. Detta är den ultimata platsen för en ny trädgårdsstad där alla slags familjer kan slå rot och det känns väldigt kul att få vara med i den utvecklingen.

Som boende i Vellinge Parkby kommer du ha du nära till det mesta, bara några minuters cykelavstånd till Vellinge centrum med mataffärer, butiker, restauranger, gym, idrottsplats, tennisbanor och bibliotek – för att nämna något av utbudet i närmiljön.

Emma Stålhammar är projektutvecklare på OBOS, som börjar bygga i Vellinge Parkby redan efter årsskiftet. (Foto: Rickard Johnsson)

NORDR är ett aktiebolag med huvudkontor i Bærum och verksamhet i Norge och Sverige. Stockholm, Göteborg, Malmö, Oslo, Bergen, Trondheim och Stavanger är alla städer där vi har fått sätta vår stämpel. Vår ambition är att skapa bostäder med själ och särprägel där människor trivs, mår bra och känner att de hör hemma.

OBOS är en av Norge och Sveriges största bostadsutvecklare, men också en medlemsorganisation med drygt 600 000 medlemmar. OBOS bygger bostäder i Sverige genom varumärkena OBOS, Smålandsvillan och Myresjöhus. Koncernen har omkring 2 300 anställda, varav cirka 600 i Sverige.

Bostadsutvecklarna Obos och Nordr bygger Vellinge Parkby – nu är försäljningen igång

I den sydvästra delen av Vellinge Parkby, precis intill befintliga villakvarter utvecklar OBOS områdets två första kvarter – Brf Pilevallen och Kvarteret Åkerholmen.

I Kvarteret Åkerholmen blir det 18 parhus och en villa med äganderätt. Här får husen en klassisk skånsk putsfasad i jordnära toner och med inslag av trä. Den rymliga planlösningen på 133 kvm ger totalt sex rum fördelat på två plan. Samtliga hus har träd­gårdar och altaner som vetter åt söder eller väster, stora nog för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av ljumma sommarkvällar i ett grönt fridfullt parklandskap. Dessutom får du dubbla parkeringsplatser direkt på uppfarten.

Bostadstyp: 18 parhus och en villa med äganderätt
Storlek: 133 kvm
Beräknad inflyttning: Hösten 2026
Läs mer på: obos.se/akerholmen

Brf Pilevallen erbjuder 21 väl­planerade radhus med trädgård och en gemensam innergård med sociala ytor.

Här kan du välja mellan två olika hustyper, på 105 kvm eller 110 kvm. Storleksmässigt snarlika, men med olika planlösningar. I huset på 110 kvm får du ett extra allrum på ovanvåningen, och i huset på 105 kvm får du en rymlig klädkammare i stället. På bottenvåningen kan du välja mellan en separat matplats i köket, eller ett större sällskapsrum med plats för både matbord och soffa. I Brf Pilevallen får alla hus en altan med trädgårdstäppa samt förråd på tomten. I direkt anslutning till uteplatserna ligger också den gemensamma innergården med fina grönytor och pergola, som ger extra utrymme för både lek och sociala sammanhang.

Bostadstyp: 21 radhus med bostadsrätt
Storlek: 105–110 kvm
Beräknad inflyttning: Våren 2026
Läs mer på: obos.se/pilevallen

I Vellinge Parkby ska NORDR bygga kvarteret Papilio med 48 bostadsrätter i tre huskroppar runt en grönskande innergård.

Den skyddande innergården är formad för olika aktiviteter och social samvaro med bouleplan, pergola och grillplats – och inte minst en gård för barnens lekar.

Här kan du finna lugnet i en lantlig miljö, men ändå nära till centrala Vellinge och Malmös puls.

– Vi har med husens placering försökt att fånga upp känslan av ett traditionellt skånskt småstadskvarter. I husens utformning kan man även se hur de klassiska Skånelängorna går igen, berättar projektutvecklare Pernilla Bloom.

De välplanerade bostäderna är i olika storlekar med milsvid utsikt från de generöst tilltagna balkongerna. Lägenheterna i markplan med upp till 70 kvm trädgårdsyta smälter naturligt in med parkbyns grönska.

Lägenheterna är ljusa och har detaljer som exempelvis takhöjd på upp till 3 meter, charmiga snedtak och rymliga kök med köksö. Storlekarna spänner mellan 2–5 rok och 46–102 kvm, vilket ger stora valmöjligheter. Skulle inte detta räcka finns det i flera av lägen­heterna möjligheter att anpassa ditt behov själv tack vare flexibla lösningar. Här kan du helt enkelt bo bekvämt, luta dig tillbaka och njuta av tillvaron.

Bostadstyp: Lägenheter i bostadsrättsform
Antal rum: 2–5 rok
Storlek: 46–102 m2
Beräknad inflyttning: 2026
Läs mer på: brfpapilio.se