Linnéstaden byggs långsiktigt och bidrar till ett hållbart samhälle genom att man bygger hus med låg energianvändning med hjälp av bland annat bergvärme och solpaneler. Dammar och sedumtak är en del av dagvattenhanteringen.
Ett av de största projekten som P&E Fastigheter har i gång just nu är Linnéstaden som kommer att rymma 800 nya bostäder inom en tioårsperiod. Området ligger bara två kilometer från Kalmar city och havet.
– Linnéstaden kommer med sitt strategiska läge att bli en oas här i Kalmar, säger Anna Norregårdh, som är projektledare på P&E Fastigheter.
Kalmar växer så att det knakar. Mellan 800 och 1 000 personer flyttar in. För att klara befolkningsökningen behöver 500 nya bostäder produceras varje år.
P&E Fastigheter bygger nu fyra kvarter med både bostadsrätter och hyresrätter för att möta det växande bostadsbehovet. I våras flyttade de första bostadsrättsinnehavarna in i den första fastigheten – och stormtrivs.
– Läget är fantastiskt med gångavstånd till det mesta i Kalmar. Det är lätt att ta sig in i området och nära till kollektivtrafik, handel och service, säger Anna Norregårdh.
Många har redan visat intresse för hyreslägenheterna i Linnéstaden med promenadnära läge till allt. (Foto: Emma-Jessica)
Giraffen ligger bara 500 meter bort. Bad– och träningsanläggning knappt en kilometer bort. Dessutom finns city med restauranger och socialt utbud inom två kilometer. Stora Skälby finns inom promenadavstånd från lägenheterna.
– Vi vill erbjuda en varierad bebyggelse med olika upplåtelseformer. Redan nästa år kommer 162 hyresrätter att vara inflyttningsklara i fastigheten Puman och många har visat intresse för att få en lägenhet där, säger Mattias Höglander, projektledare för Linnéstaden.
Puman finansieras med stöd av investeringsbidrag, vilket innebär att hyresnivåerna motsvarar de som finns i Kalmars ytterområden.
– Lägenheterna är mycket attraktiva med tanke på det strategiska läget i Kalmar, säger Mattias Höglander.
”Vi investerar långsiktigt i Kalmar”
Hemvändaren Karl-Johan Grem flyttade tillbaka till Kalmar för två år sedan då han tog över familjeföretaget. Även om det var med blandade känslor familjen flyttade tillbaka från huvudstaden var beslutet egentligen inte så svårt.
– Både jag och min fru är födda och uppväxta här. Självklart blir jag mer involverad i bolaget när jag bor här i Kalmar. Som lokalt fastighetsbolag har vi en långsiktighet med vårt engagemang. Vi lever med, är stolta över och tar ansvar för det vi utvecklar, säger han.
Det händer mycket inom P&E Fastigheter som både äger, förvaltar och utvecklar fastigheter primärt i södra och mellersta Sverige. Bostadsutvecklingen är det som växer mest. Men det växer även i affärsområdena samhällsfastigheter, industri, kontor och retail.
Vi har ett stort engagemang i Kalmar men vi förvaltar och utvecklar fastigheter i hela Sverige, säger vd Karl-Johan Grem.
Bolaget startade först med förvaltningsdelen genom olika delägarskap. Allt eftersom bolaget kunnat öka sitt eget kapital har man också börjat utveckla i egen regi och ökat andelen i delägarskapen. Sedan investmentbolaget Spiltan gick in som delägare har bolaget en finansiell styrka som är en av anledningarna till att de kunnat växa kraftigt den senaste tiden.
P&E fastigheter förvaltar i dag drygt 1 miljon kvadratmeter till ett värde av 20 miljarder.
– Eftersom familjen startade bolaget i Kalmar är det också här vi har det största engagemanget. Men vi utvecklar också bland annat bostäder, industri och handelsplatser i andra delar av Sverige, i Danmark och är nu också på väg in i Norge. Det är viktigt för oss att investera lång-
siktigt. Även då vi säljer fastigheter, följer vi med som förvaltare, säger Karl-Johan Grem.
Redan nu kan du anmäla intresse för att hyra bostad i Puman
Kalmar city – 2 km
Kvarteret Giraffen – 500 m
Sportcentrum – 1 km
Rekreation Skälby – 1,2 km
Resecentrum – 2,4 km
Linnéuniversitetet – 2,6 km
Badstrand – 2,8 km
Guldfågeln Arena – 3 km
Sjukhus – 3,5 km
