En av de stora fastighetsaktörerna
i Sigtuna kommun är
Kilenkrysset,
som startades av entreprenören
Jan Persson på
1990-talet. Då inriktade man sig på
kontors- och industrifastigheter i
Mälardalen. Sedan dess har företaget
haft en snabb utveckling och
har nu etablerat sig i 17 kommuner.
Den nya motorvägsavfarten vid Rosersberg
leder till ett gigantiskt område
med terminaler, lager och kontorsbyggnader.
Det är Kilenkrysset som köpt upp
mark och utvecklat denna viktiga logistikplats
under en 10-års period. Någon har
beskrivit ett besök på området så här: ”Det
är som att en egen liten stad öppnar sig”.
Hit söker sig företag som till exempel
Ericsson som har en forskningsanläggning
i området. PostNord, DHL, Lidl och ett
antal andra företag har sina huvudlager här.
– När vi började köpa upp mark i
Rosersberg så var naturligtvis ett av skälen
närheten till Arlanda – ett av norra
Stockholms bästa lägen att etablera sig på,
berättar Kilen Bostads vd Peter Kavén.
Dessutom har vi tagits emot väl av Sigtuna
kommun som vi har ett bra samarbete
med. Vi bedömer att Sigtuna är en av de
mest intressanta kommunerna att verka i
de kommande åren.
Inom logistikparken finns även en
kombiterminal för containertrafik, med
järnväg som är spåransluten till stambanan.
Gods som kommer in i hamnen i
Gävle kan fraktas med järnväg till Rosersberg
för omlastning till container/trailer,
för vidare transport med bil. Lidl har exempelvis
sin omlastningsplats här, vilket
innebär att all mat som finns i butikerna
först passerar Rosersberg.
– Att vi fortsätter expansionen i Rosersberg
innebär även fler arbetstillfällen till
kommunen. För närvarande har ett antal
tusen personer sin arbetsplats här, säger
Peter Kavén.
Att äga och bygga på industrimark utefter
järnvägar och stora motorvägsleder
har varit Kilenkryssets affärsidé genom
åren. Ett nytt ben är nu att även bygga bostäder.
Det finns flera skäl till att man går
in i den här verksamheten, enligt Kilenkryssets
koncernchef Jan Eriksson.
– Vi äger ju en hel del mark på många
ställen i landet där vi kan bygga bostäder.
Förutom industrimark i Rosersberg så har
vi förvärvat mark här som lämpar sig för
bostadsbyggande. Genom att vi dessutom
har en egen fabrik för betongelement så
finns förutsättningarna för egen produktion
av bostäder för långsiktig förvaltning.
Redan nu har Kilenkrysset byggt 20 villor
i Strängnäs och till våren planeras byggstart
för 45 hyresrätter i samma kommun.
– I Rosersberg planerar vi bostäder med
varierande upplåtelseformer. Byggstart beror
på när det finns en detaljplan, vilket
kan dröja några år. Men vi kommer att finnas
i Sigtuna för lång tid framåt, säger Jan
Eriksson.
