Liv och rörelse i Södra staden. Illustrationen är framtagen inför etapp 2, så det är inte alldeles säkert att du hittar exakt den här scenen när området är färdigbyggt.
BYGGA & BO
Kalmar växer söderut mot Rinkabyholm som ska byggas ut och ingå i den nya stadsdelen Södra staden. Här planeras för hundratals bostäder och nytt stadsdelscentrum med skola och sporthall.
Text: Anders Post
Visionsbild: Tengbom
Foto: Rosie Alm
Den planerade Södra staden ligger ca 9 kilometer söder om Kalmar i närheten av natur med skog, strandängar, vatten och jordbruk. I närheten finns flera mindre fritidshusområden som under en längre tid har omvandlats till områden med permanenta bostäder, exempelvis Boholmarna, Ekö och Dunö.
– Det här är ett så stort område att kommunen valde att dela upp det som hittills är planerat i två detaljplaner, etapp 1 och etapp 2, säger Josefine Blomlöf som är exploateringsingenjör på Kalmar kommun.
Den första detaljplanen, etapp 1, som antogs börjar vid gamla E22 och sträcker sig mot Dunö. Detaljplanen innehåller bland annat bostäder, stadsdelscentrum med butiker, kollektivtrafikpunkt, skola och sporthall.
– Sporthallen är redan byggd och skolan ska vara klar till kommande hösttermin, säger Josefine Blomlöf.
Josefine Blomlöf är exploateringsingenjör på Kalmar kommun och arbetar med planläggningen av Södra staden.
Detaljplanen för etapp två sträcker sig i östlig riktning ner mot havet och är en naturlig fortsättning på första etappen.
Båda etapperna innehåller bostäder?
– Ja Rinkabyholm kompletteras med flerbostadshus i blandade upplåtelseformer, något som saknas i dag. Det blir även byggrätter för radhus och villor. I Kalmar kommun har vi haft en tomtkö som nu är under avveckling. Vi har förstått att många som står i kön har ett intresse av villatomt i Södra staden och de kommer att erbjudas möjlighet att anmäla intresse för tomt här. Blir det tomter över kommer de att förmedlas av fastighetsmäklare.
Josefine Blomlöf betonar att Södra staden ska kännetecknas utifrån social hållbarhet och att den unika kultur- och naturmiljön är en kvalitet i sig med många gamla stenmurar och värdefulla träd bevarade.
Planer finns dessutom för en tredje etapp i Södra staden. Den kommer då att gälla bostadsbebyggelse norröver i anslutning till de nya detaljplanerna.
