På sikt får Upplands-Bro hela 2 800 nya bostäder vid
Mälaren. En grön och modern stadsdel kommer att
ersätta grustaget på norra delen av Stäksön. De som
flyttar in får herrgårdsidyllen Almare Stäket som granne.
Norra Stäksön är ett riktigt drömprojekt. Det säger Joakim
Holgersson som är vd för fastighetsutvecklingsbolaget Hallskär AB.
Han blickar ut över en vidsträckt äng på norra delen av Stäksön och
några hundra meter bort skymtar Mälaren.
− I den här härliga miljön får vi planera ett helt bostadsområde
från scratch. Här finns verkligen möjlighet att skapa något väldigt
fint, och det är roligt att få vara med från ax till limpa, säger Joakim
Holgersson.
Hallskär AB har köpt norra halvan av Stäksön tillsammans med företaget
Gillöga AB, också det ett fastighetsutvecklingsbolag. Hallskär
och Gillöga har drivit många gemensamma fastighetsprojekt och för
närvarande utvecklar de bland annat en stadsdel om cirka 1 000 bostäder
i Uppsala. För Norra Stäksön planerar de 2 800 nya bostäder, med
en blandning av villor och flerfamiljshus. De enskilda husen är inte
ritade än, men visionen är klar:
− Husen kommer att ha en samtida arkitektur och vi kommer att se
till att området hålls samman utseendemässigt. Fina bostadsområden
har ofta ett gemensamt uttryck och det vill vi ha här också, säger
Anders Rudengren som är delägare i Gillöga AB.
Stadsdel med torg och park
För att dra upp de stora linjerna för Norra Stäksön har ägarna tagit in
förslag från tre arkitektfirmor. Det överlägset bästa förslaget kom från
Paan Architects. Arkitekten Maria Papafigou beskriver hur ängen i dalen
i mitten av ön omvandlas till en lång och bred stadsdelspark, med
bostäder längs sidorna. Många boende får därmed antingen sjöutsikt
eller parkutsikt.
− Vi har velat skapa något unikt, där öns goda kvaliteter ska få
lysa igenom. Den befintliga topografin och rika naturen har varit
utgångspunkten, säger Maria Papafigou.
Stadsdelsparken leder fram till öns norra udde, som inte kommer
att bebyggas eftersom den har höga naturvärden. I parken planeras
något för alla åldersgrupper.
− Vi tror att den även kommer att locka besökare som inte bor på
Stäksön. Parken får till exempel badstrand, lekplatser, ridvägar,
plats för odlingar och eventuellt en basketplan och fotbollsplan, säger
Maria Papafigou.
Centralt i den nya stadsdelen blir det ett torg med affär och busshållplats.
Här ska också finnas förskola, skola, företagslokaler och
småbåtshamn. Så nära vattnet som möjligt ska människor kunna
cykla och promenera. Eftersom strandlinjen bitvis är brant blir det
förmodligen någon form av bryggpromenad längs vattnet.
Får och hästar i närheten
På den södra delen av Stäksön finns en vacker kulturmiljö som
kommer att bli kvar. Här betar får längs gamla stengärdsgårdar och
en allé leder fram till herrgården Almare Stäket.
− Herrgården byggdes 1799 och ön har varit i familjens ägo sedan
dess. Min dotter driver nu en konferensgård på herrgården, säger ägaren
Johan Seth.
Intill herrgården ligger en stor ridanläggning med välskötta stall
och hagar. Johan Seth fortsätter att äga den södra halvan av Stäksön
och följer planerna för den halva han sålt. Han tror att Norra Stäksön
blir fint, något att vara stolt över, och ser fram emot mer liv och rörelse
på ön.
− Här finns vacker bokskog och fina strövområden och det är roligt
för barn att komma hit och titta på våra får, hästar och kor. Vi
pratar om att öppna en gårdsbutik och kanske hålla vår restaurang
Polobaren öppen mer i framtiden, säger Johan Seth.
Han får dock vänta några år på sina nya grannar. Först ska en detaljplan
antas, vilket kan ta 2−3 år, och sedan sker bygget i etapper.
Det första steget i förvandlingen blir att
